Je kan Mijn VerbouwLening aanvragen als: 

A. Je eigenaar bent en gedomicilieerd staat op het adres van de te renoveren woning of appartement OF je eigenaar bent en er uiterlijk binnen de 36 maanden gedomicilieerd zal zijn.

Wie behoort tot de middelste en laagste inkomenscategorie komt in aanmerking.  Op basis van het gezamenlijk én afzonderlijk belastbaar inkomen op je laatst beschikbare aanslagbiljet wordt bepaald tot welke inkomenscategorie je behoort.  Het aanslagbiljet kan je opvragen via www.myminfin.be bij 'Mijn Documenten'. Kies het meest recente (niet 'belastingaangifte')

• Je bent alleenstaand? Je mag een gezamenlijk belastbaar inkomen hebben van maximaal € 55.020
• Je bent alleenstaand met minstens 1 persoon ten laste? Je mag een gezamenlijk belastbaar inkomen hebben van maxl € 78.610. Dit bedrag wordt verhoogd met € 4.420 per persoon extra ten laste.
• Je bent een koppel? Je mag een gezamenlijk belastbaar inkomen van maximaal € 78.610. Dit bedrag wordt verhoogd met € 4.420 per persoon extra ten laste.

Opgelet:

Als je feitelijk samenwonend bent en jouw partner geen eigenaar is van het pand, houdt men rekening met het gezamenlijk belastbaar inkomen van de eigenaar. 

Als je feitelijk samenwonend bent en je partner mede-eigenaar is van het pand, houdt men rekening met het gezamenlijk belastbaar inkomen van de eigenaars. 

Via de Mijn VerbouwLening simulator kan je zelf bekijken of je in aanmerking komt, welke rentevoet van toepassing is en de totale rente berekenen.  Breng me naar de Mijn VerbouwLening simulator.

B. Je eigenaar-verhuurder bent en ofwel verhuurt op de private markt ofwel via een woonmaatschappij.

• Je bent eigenaar-verhuurder via een woonmaatschappij. Er zijn geen inkomensgrenzen van toepassing om in aanmerking te komen voor Mijn VerbouwLening.

• Je bent particuliere eigenaar-verhuurder:

  • Er zijn geen inkomensgrenzen van toepassing om in aanmerking te komen voor Mijn VerbouwLening.
  • Er zijn wel eisen inzake de maximale huurprijs: de huurprijs mag niet boven € 1.070,32 per maand liggen in Kortrijk of boven € 963,29 in de andere gemeenten. De maximale huurprijs leg je vast na de uitgevoerde renovatiewerken. In de huurovereenkomst moet je de maximale huurprijs en de maandelijkse korting expliciet vermelden.
  • Afhankelijk van het leningsbedrag dient er gedurende 9 jaar een korting gegeven te worden op de huurprijs van € 20 (bij lening tot € 15.000), € 40 (bij lening tot € 30.000), € 60 (bij lening tot € 45.000) of € 80 (bij lening tot € 60.000). 

   

• Op de website van de Vlaamse Overheid vind je meer informatie.

  Via de Mijn VerbouwLening simulator kan je zelf bekijken of je in aanmerking komt, welke rentevoet van toepassing is en de totale rente berekenen. Breng me naar de Mijn VerbouwLening simulator.

C. Je een niet-commerciële instelling bent of een coöperatieve vennootschap, zoals bijvoorbeeld een vzw   

D. Een vereniging van mede-eigenaars (VME)

     Je vindt hier meer informatie

Voor wie niet 

• Heb je een andere woning of bouwgrond 100% in eigendom,  in binnen-of in buitenland, dan kom je niet in aanmerking voor Mijn VerbouwLening. Bijvoorbeeld: jij en je wettelijke partner zijn samen eigenaar-bewoner van de te renoveren woning en jullie hebben samen nog een tweede woning. 
  Dit geldt niet als de andere woning of bouwgrond slechts in gedeeltelijke eigendom is. Dit geldt ook niet voor verhuurders. 
  Je vindt hier meer informatie.

   

• Wie tussen 1 januari 2023 en 31 december 2024 een woning of een appartement aankocht met EPC-label E of F en dus in aanmerking kon komen voor een rentesubsidie bij de bank, komt niet in aanmerking voor Mijn VerbouwLening gedurende een periode van 10 jaar. Als je bij die aankoop van de woning hiervoor geen hypothecaire lening afsloot, kan je later ook geen Mijn VerbouwLening afsluiten. Opgelet: Wie vanaf 2025 een woning of appartement aankoopt met EPC-label (E of F), komt wel in aanmerking voor een Mijn VerbouwLening.

   

• Wie al een Mijn VerbouwLening heeft afgesloten voor eenzelfde onroerend goed, deze heeft stopgezet of volledig vervroegd terugbetaald, komt gedurende 6 jaar niet in aanmerking.

     Je vindt hier het kredietreglement

Let op, geld lenen kost ook geld!

Eigenaar: persoon met voldoende zakelijk recht in de woning, in volle eigendom, vruchtgebruik, recht van opstal of erfpacht. 
Woning: is minstens 15 jaar oud en bevindt zich in één van deze gemeentes: Anzegem, Avelgem, Deerlijk, Harelbeke, Kuurne, Kortrijk, Lendelede, Menen, Spiere-Helkijn, Waregem, Wervik, Wevelgem en Zwevegem. 

Opgelet: Wielsbeke behoort niet tot ons werkingsgebied. Hiervoor kan je terecht bij Energiehuis WVI.

_{Keer hier terug naar de pagina Mijn VerbouwLening}