Renoveren als verhuurder
Ben je verhuurder of wil je een woning verhuren? Maak je huurwoning energiezuiniger en comfortabeler!
Vanaf 2030 moeten alle huurwoningen voldoen aan een minimaal EPC-label. Door te isoleren en efficiënte verwarmingssystemen te installeren, verbeter je het EPC-label. Dit zorgt ook voor een betere levenskwaliteit van je huurders en een duurzamere samenleving.
Voordelen van een goed EPC label:
-
Comfortabeler en energiezuiniger: dit trekt sneller huurders aan.
-
Hogere vastgoedwaarde: je investering betaalt zich terug.
-
Tevreden huurders: ze blijven langer en je voorkomt leegstand.
Ondersteuning van het Energiehuis
Het Energiehuis helpt je bij het renoveren van je huurwoning.
Vraag meer informatie via energiehuis@warmerwonen.be of bel naar 056 24 16 19 (elke weekdag van 8u30 tot 12u, behalve op woensdag).
Gratis huisbezoek door een RenovatieCoach
Een RenovatieCoach geeft je gratis en vrijblijvend renovatieadvies aan huis. Je kunt kiezen voor stapsgewijze begeleiding tijdens het renovatieproces. Daarnaast kan je hulp krijgen bij het aanvragen van een renovatielening en premies. Ook helpt de coach bij het opvragen en vergelijken van offertes.
Mijn VerbouwLening
Als verhuurder kun je tot 60.000 euro lenen om je huurwoning te renoveren. Met deze lening maak je de woning energiezuiniger en verbeter je de woningkwaliteit. Je kunt een looptijd kiezen tot 25 jaar met een rentevoet van 0%. Er zijn geen dossierkosten.
Opgelet, geld lenen kost ook geld.
Premies
Ook als verhuurder kom je in aanmerking voor renovatiepremies.
Mogelijk kom je in aanmerking voor een lokale premie. Contacteer vóór de start van de werken het woon- en energieloket van de gemeente van de huurwoning.
Addendum huurcontract zonnepanelen
Heb je er al aan gedacht om te investeren in zonnepanelen voor je huurwoning?
Zonnepanelen zijn niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor de waarde en energieprestatie van je woning. Je EPC-score verbetert en er is een win-win situatie mogelijk voor jou en je huurder. Door het energievoordeel te delen met je huurder, verlaag je hun energiefactuur én profiteer jij mee.
Om dit op een correcte en transparante manier te regelen, kan je gebruik maken van een voorbeeldcontract dat Mechelen Klimaatneutraal opstelde samen met juridische experten. Dit addendum kan eenvoudig worden toegevoegd aan je bestaande huurovereenkomst.
Download hier het voorbeeldcontract
Bron: Mechelen Klimaatneutraal